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Changements sur "Politique du logement locatif de la Collectivité de corse : le logement communal nuit au logement social"
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La CdC s’évertue dans tous les domaines à prendre le contrepied de l’action de l’Etat, par idéologie.
Dans le domaine du logement, ce travers l’amène notamment à promouvoir le logement locatif communal au détriment du vrai logement social
Globalement, la politique régionale du logement (locatif et en accession) version nationaliste coûte cher et de plus en plus, puisque suite à l’approbation du nouveau règlement des aides au logement, les crédits inscrits sont passés de 8,6 Me en 2018 à 19,6 M€ en 2021.
Et ses effets sont délétères puisque dans les communes rurales, les maires sont invités à produire du logement locatif dont l’investissement peut être subventionné à 80%, plaçant la commune en situation d’amortir très vite l’investissement des 20% à charge, et de bénéficier ensuite d’une rente locative pérenne. L’efficacité sociale de cette mesure est à peu près nul, voire négatif, puisque même si le loyer est plafonné, s’agissant de zones peu tendues, tout loyer est de fait plafonné par le marché. Et rien ne permet de contrôler les modalités d’attribution de ces logements par les mairies. Les mairies disposant ainsi, grâce au cadeau fait par la CdC, d’un relais d’influence clientéliste majeur.
De surcroit, cette politique du logement, qui renchérit considérablement le cout pour le contribuable de chaque logement public construit ou rénové (subvention nette pour le logement communal versus prêt aidé pour la production de logement social) s’accompagne d’un discours coupable qui promeut ouvertement la discrimination et le rejet des principes républicains : la CdC assume de permettre aux maires du rural la production de logement locatif aidé sans qu’ils aient à subir les conditions posées par la préfecture pour le logement social, à savoir une attribution transparente, le contingent à l’appréciation du préfet, les DALO, etc.
Il est impératif que la CRC se penche rapidement sur la politique de la CdC en faveur du logement communal, et compare son coût et ses effets (bénéfiques ou négatifs) à ceux de la politique du logement social promue par le gouvernement, et trop peu mise en œuvre en Corse.
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