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Faire émerger des logements abordables sur le parc privé grâce à la finance redistributive\n\nConstat :\nDans nos villes, une partie importante du parc immobilier privé reste vacant ou inabordable pour une grande partie des habitants : jeunes, étudiants, familles monoparentales, travailleurs précaires, seniors isolés. Pourtant, ces logements pourraient être mobilisés à des loyers solidaires si un mécanisme financier venait compenser la différence entre le loyer de marché et un loyer abordable.\n\nIdée :\nMettre en place un fonds citoyen de finance redistributive permettant de :\n\t•\tCollecter des contributions volontaires (citoyens, entreprises, investisseurs solidaires, collectivités).\n\t•\tRedistribuer ces fonds sous forme de complément de loyer versé aux propriétaires privés qui acceptent de louer en dessous du prix du marché à des publics prioritaires.\n\t•\tGarantir au propriétaire une sécurité de gestion (via un mandat solidaire) et un revenu stable, tout en permettant aux locataires d’accéder à un logement digne et abordable.\n\nMise en œuvre :\n\t1.\tCréer un fonds local de redistribution (abondé par collectivités, entreprises à impact, fondations, citoyens via dons déductibles d’impôt).\n\t2.\tIdentifier les logements privés vacants ou difficiles à louer.\n\t3.\tSigner avec les propriétaires un contrat de location solidaire incluant :\n\t•\tUn loyer abordable pour le locataire.\n\t•\tUne compensation partielle du loyer par le fonds redistributif.\n\t•\tUne gestion professionnelle et sécurisée (via une agence solidaire).\n\t4.\tAccompagner les locataires dans leur parcours résidentiel (emplois, droits sociaux, formation).\n\nImpact attendu :\n\t•\tCréation rapide de logements abordables sans construire de neuf, donc sans artificialiser les sols.\n\t•\tRéduction du nombre de logements vacants et augmentation de l’offre accessible.\n\t•\tUn modèle de solidarité circulaire où la contribution des uns finance le logement des autres.\n\t•\tUn outil duplicable sur tout le territoire.