2026 - Aidez-nous à enrichir notre programme de travail
Vous pouvez participer au choix des sujets d’enquêtes.
Évaluation de l'efficience d'Action Logement : 4 milliards d'euros de collecte annuelle pour quel impact sur le logement des salariés ?
- Corps de la contribution
- Action Logement (ancien « 1% logement ») collecte chaque année, via la Participation des employeurs à l’effort de construction (PEEC), plusieurs milliards d’euros auprès des entreprises de plus de 50 salariés, pour un ordre de grandeur d’environ 4 milliards d’euros. Ces ressources, de nature quasi obligatoire, financent un ensemble d’actions : prêts immobiliers pour l’accession à la propriété, aides à la mobilité professionnelle, financement de logements locatifs sociaux ou intermédiaires pour les salariés, dispositifs en faveur des jeunes, des alternants et des salariés modestes en tension de logement. La gouvernance et l’efficience de ce système font régulièrement débat : complexité institutionnelle, empilement de filiales et de structures, critiques sur la transparence de l’allocation des fonds et sur l’adéquation des aides avec les besoins réels des salariés, en particulier dans les zones tendues. Par ailleurs, Action Logement repose sur un appareil de gestion important (plusieurs milliers de salariés, réseau d’agences, outils numériques, patrimoine immobilier), ce qui pose la question du ratio entre frais de structure et montants effectivement redistribués aux bénéficiaires. Un audit de la Cour permettrait d’évaluer l’efficience de l’utilisation des fonds collectés : part réellement consacrée aux aides et investissements au bénéfice des salariés, par rapport aux frais de gestion, aux coûts de structure et aux charges financières, de mesurer si les aides d’Action Logement atteignent effectivement les publics ciblés (salariés modestes, jeunes, travailleurs clés dans les zones en tension) ou si une part significative des ressources bénéficie à des ménages plus aisés ou à des opérations peu prioritaires, d’analyser la pertinence et le coût de la structure organisationnelle (taille de l’appareil, mutualisations possibles, gains d’efficience envisageables) à la lumière des missions confiées, et de comparer ce modèle avec d’autres mécanismes européens de financement du logement des salariés (fonds paritaires, dispositifs fiscaux, programmes publics) afin d’identifier des pistes d’amélioration en termes de justice sociale, de transparence et d’impact sur la crise du logement. Ce type d’évaluation donnerait aux employeurs, aux salariés et aux pouvoirs publics une vision claire du « rendement social » d’une contribution obligatoire qui pèse sur la masse salariale, et permettrait d’orienter, si nécessaire, une réforme d’Action Logement pour le recentrer sur les priorités de la décennie (logement abordable, mobilité, transition énergétique du parc).
Signaler un contenu inapproprié
Ce contenu est-il inapproprié ?
1 commentaire
Chargement des commentaires ...
Ajoutez votre commentaire
Pour ajouter votre commentaire identifiez-vous avec votre compte ou créez un compte.
Chargement des commentaires ...