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Évaluation de l'efficacité de la politique de lutte contre les logements vacants : 3,1 millions de logements vides en période de crise
- Corps de la contribution
- La France compte environ 3,1 millions de logements vacants, dont une part significative pourrait être remise sur le marché. La taxe sur les logements vacants (TLV) et les différentes incitations à la remise en location existent depuis plusieurs années, mais leur efficacité reste limitée. Un audit de la Cour permettrait de cartographier ces logements vacants par territoire et type (résidences secondaires, vacances structurelles, attente de vente), de mesurer le rendement de la TLV et son impact sur la remise en location, d'évaluer les coûts de réhabilitation nécessaires et de comparer avec les politiques de pays voisins plus efficaces en matière de mobilisation du parc vacant. Objectif : Mesurer l'efficacité des outils fiscaux et réglementaires de remise sur le marché des logements vides.
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Conversation avec Damien Prévost
Le but n'est pas de repartir dans une boucle de taxes pour taxer mais de trouver les bons outils pour remettre ces logements sur le marché, peut-être notamment en assouplissant les conditions sur les logements de type F ou G comme vous le mentionnez. Le principe ici est de mesurer l'efficacité des outils fiscaux, et la réponse ressortira toute seule ...
Bonne soirée.
Nous sommes en phase. Après il y a eu le rapport Daubresse-Cosson sur ce sujet qui a conduit à la loi instaurant le statut du bailleur privé qui entre en application cette année.
Alors certes, cette loi ne reprend pas toutes les préconisations du rapport, mais c'est déjà un début. Gageons que dans les années à venir, ce statut va évoluer pour libérer encore l'investissement privé.
Pour moi, le signal sera clair lorsqu'on abolira l'IFI, cette aberration qui de facto considère l'investissement locatif comme une rente (Sale bailleur profiteur du peuple!!!) alors que c'est majoritairement un investissement financier comme les autres, pas moins moral que la spéculation sur le cours des actions ou l'achat l'achat d'obligation d'état.
Après, concernant votre contribution, je ne sais pas si la CdC peut enrichir le rapport Daubresse-Cosson de quelque façon que ce soit.
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